نموذج عقد كراء

 

عقد كراء

بين الموقعين أسفله

الطرف الأول:

 الطرف الثاني:

قد وقع الاتفاق والتراضي على ما يلي:

الفصل الأول: لقد أكرى الطرف الثاني كارصونية بالطابق السفلي والمكونة من غرفة ومطبخ ومرحاض وبهو والكائن بحي

الفصل الثاني: اتفف الطرفان على تحديد السومة الكرائية الشهرية للعين المكتراة في مبلغ 5000 درهم في كل اول الشهر.

الفصل الثالث: إن مدة هذا العقد هي سنة من 07/12/.....  إلى 06/12/....

الفصل الرابع: يلتزم المكتري بأداء السومة الكرائية المتفق عليها في بداية كل شهر بدون أي مماطلة او تعطيل.

الفصل الخامس: يلتزم المكتري وأن يحافظ على العين المكتراة كما يشهد بان المحل موضوع الكراء في حالة جيدة ويتعهد بالمحافظة عليه.

الفصل السادس: كل ما يخله الطرف المكتري على المحل موضوع الكراء من تحسينات او إصلاحات او غيرها فهي على نفقته الخاصة ولا يمكنه مطالبة المكري بأي تعويض.

الفصل السابع: لا يحق الطرف المكتري توليه المحل ويلتزم بتسليم العين المكتراة للمالك وحدة فقط عند انتهاء مدة العقد

الفصل الثامن: إن المكري المكتري قد قبلا الشروط الواردة بهذا العقد ويشهدان بالالتزام بها.

الفصل التاسع: كل ما لم ينص عليه هذا العقد فهوا خاضع لمقتضيات قانون الكراء الجاري به العمل.

الفصل العاشر: الشقة مجهز بشبكة التيار الكهربائي والماء الصالح للشرب وهما مشتركان يؤدي المكتري واجبهما.

شروط ومقتضيات خاصة:

في حالة تماطل المكتري عن تأدية واجب الكراء عليه افراغ المحل في اجل أقصاه شهر دون قيد ولا شرط.

_على المكتري احترام الجيران وعدم الإضرار بالغير، وكل تقصير في دلك يستوجب فسخ هدا العقد.

وحرر على الوفاء والصفاء وحسن النية.

امضاء الطرف الأول                                       امضاء الطرف الثاني